こんにちは！加古川市、高砂市、明石市を中心に、大切なお家を守る施工をお届けしている住彩の広報担当です。 皆様、ベランダの床をじっくり見たことはありますか？ 「少し色褪せてきたな」「表面がカサカサしている気がする」……もしそうなら、それは防水層の保護膜である「トップコート」が寿命を迎えているサインかもしれません。 ベランダの床は、紫外線や雨水を直接受ける場所です。トップコートが劣化すると、その下の防水層までダメージが及び、最悪の場合は雨漏りに発展してしまいます。今回は、住彩が手がけた「ベランダトップコート塗り替え」の現場をご紹介します。 1. 「ただ塗る」だけではない、長持ちの秘訣 トップコートの塗り替えは、ただペンキを塗ればいいというものではありません。 まずは既存の床の汚れや細かい傷を丁寧に洗浄し、下地を整えることが先決です。その後、新しいトップコートを均一に塗り重ねることで、防水層を再び強固な膜で保護します。 住彩の職人は、隅々まで塗り残しがないよう、刷毛とローラーを細かく使い分けます。特に立ち上がり部分などの角は、雨水が溜まりやすい弱点にな

こんにちは！加古川市、高砂市、明石市を中心に、一軒一軒に真心を込めた塗装をお届けしている住彩の広報担当です。 「そろそろ外壁が汚れてきたかな？」「色褪せが気になり始めた」 そう感じたときが、お家のメンテナンスのベストタイミングです。外壁塗装は単に「色を塗ってきれいにする」だけでなく、「お家を雨や紫外線から守るバリア（塗膜）を作り直す」大切な工事です。 今回は、住彩が手がけた一軒家の外壁塗装の施工事例をご紹介します。 1. 塗装の成否は「下地処理」で9割決まる 塗装工事において、最も重要な工程は「洗浄」です。 長年の汚れ、コケ、カビ、劣化した塗膜を、高圧洗浄で徹底的に洗い流します。この「下地処理」をどれだけ丁寧に、手間暇かけて行うかで、数年後の耐久性が劇的に変わります。住彩では、洗浄だけで丸一日かけることも珍しくありません。汚れが残ったまま塗るのと、完全にきれいにしてから塗るのとでは、結果が全く異なるからです。 2. 住彩がこだわる「手塗り」の厚み 住彩では、どんな場所でも「手塗り」にこだわります。 ローラーを使い、塗料をたっぷり含ませて、塗り重ね

こんにちは！加古川市、高砂市、明石市で、お家を雨や紫外線から守るプロ集団、住彩の広報担当です。 皆様のお家の屋根は、どのような瓦をお使いでしょうか？もし、表面にザラつきがあり、重厚感のある「モニエル瓦（乾式洋瓦）」であれば、今回のブログは必見です。 実は、モニエル瓦は塗装業者の間でも「メンテナンスが最も難しい瓦」の一つとして知られています。知識がない業者が塗装すると、数年で塗膜がベロベロと剥がれてしまうことがあるからです。 今回は、住彩が手がけたモニエル瓦塗装の徹底的なこだわりをご紹介します！ 1. なぜモニエル瓦の塗装は「難しい」のか？ モニエル瓦の表面には、製造時に「スラリー層」と呼ばれる着色層があります。この層が長年の紫外線で劣化し、粉っぽく（チョーキング）なっている状態で上から塗装をしても、塗料が劣化層と一緒に剥がれてしまいます。 つまり、モニエル瓦塗装の成否は、塗装前の「下地処理」ですべてが決まると言っても過言ではありません。 2. 住彩の「魂」を込めた超・強力高圧洗浄と下塗り 住彩では、この劣化層を完全に除去するため、一般的な高圧洗浄

こんにちは！加古川市、高砂市、明石市を中心に、一軒一軒に真心を込めた施工をお届けしている 住彩 の広報担当です。 アパートやマンションの共有部分である「廊下」や「階段」。雨風にさらされる場所だからこそ、実は外壁と同じくらいメンテナンスが重要なポイントです。 床のシートが浮いてきたり、歩くとペタペタ音がしたりしていませんか？それは防水機能が低下しているサインかもしれません。今回は、住彩が手がけた「長尺シート（防滑性ビニル床シート）」の施工現場をご紹介します。 1. 「長尺シート」がアパート経営に欠かせない理由 外部廊下に長尺シートを貼る最大のメリットは、高い「防水性」と「安全性能」です。 シートの継ぎ目を専用の技術で溶着し、端部をシーリングで固めることで、階下への雨漏りをシャットアウトします。 また、表面に防滑加工が施されているため、雨の日でも滑りにくく、住人様の転倒事故を防ぐことができます。見た目もまるでホテルのような高級感が出るため、物件の資産価値を維持する上でも非常に効果的です。 2. 職人の技術が光る「圧着」と「端部処理」...